Sở hữu một căn nhà là một cam kết lớn, không chỉ đối với ngôi nhà bạn mua và khu vực bạn chọn để sống, mà còn đối với cuộc sống của bạn (và của một người khác nếu bạn đang mua cùng với người thân yêu hoặc bạn bè).
Có nhiều lợi ích khi sở hữu nhà. Dưới đây là một số trong số đó. Khi bạn đã trả hết tiền vay mua nhà, ngôi nhà của bạn sẽ thuộc về bạn và có thể đáng giá hơn nhiều so với số tiền bạn đã trả. Nếu giá trị của căn nhà của bạn tăng lên, bạn có thể sử dụng vốn tự do này để giúp bạn mua được căn nhà lớn hơn hoặc để tài trợ cho một tuổi hưu thoải mái hơn nếu bạn giảm nhỏ diện tích sống. Khi bạn nghỉ hưu, bạn không nhất thiết phải có thu nhập đủ để tiếp tục trả tiền thuê nhà – nếu bạn đã trả hết tiền vay, bạn sẽ sống ở đó “miễn phí thuê”. Bạn có thể tiêu tiền để cải thiện nhà của mình và tăng giá trị của nó, trong khi bạn không thể thay đổi một ngôi nhà thuê mà không có sự cho phép của chủ nhà. Và đôi khi việc mua có thể rẻ hơn thuê.
Nhược điểm có thể gặp khi sở hữu nhà. Đó là một cam kết tài chính lớn – bạn cần chắc chắn rằng bạn có thể chi trả được những gì bạn đang đảm nhận. Bạn có đủ khả năng mua không? Khi lãi suất tăng, số tiền trả góp của bạn cũng sẽ tăng. Việc biết được mức tăng lên sẽ là bước quan trọng. Bạn cũng cần chắc chắn rằng bạn có thể chi trả được chi phí bảo dưỡng như thay thế bình nước nếu hỏng hoặc sửa chữa mái nhà nếu có rò rỉ. Nếu bạn căng thẳng quá khi mua, bạn có thể phản đối việc không có tiền cho các bữa ăn ngoài, kỳ nghỉ và giải trí. Bạn có ít sự linh hoạt hơn so với việc thuê nhà. Ví dụ, nếu bạn muốn chuyển chỗ làm hoặc lý do cá nhân, việc bán nhà và chuyển đi sẽ tốn kém hơn nhiều nếu bạn sở hữu vì bạn sẽ phải trả tất cả các khoản phí liên quan đến môi giới và pháp lý. Hãy cũng lưu ý rằng việc bán nhà của bạn có thể không phải lúc nào cũng dễ dàng – bạn sẽ phụ thuộc vào những gì đang xảy ra trên thị trường. Nếu bạn sống chung với một người khác và chia tay, quá trình sắp xếp.
